Wann lohnt sich ein professioneller Malerbetrieb wirklich? Entscheidungshilfe für Haus- und Wohnungsbesitzer

Die Frage klingt nach einem Entweder-oder, in der Praxis teilen viele Hausbesitzer die Arbeit aber auf. Das Wohnzimmer rollen sie selbst, für das Treppenhaus, die Fassade oder die Türen holen sie einen Betrieb. Sinnvoller als “selbst machen oder beauftragen” ist deshalb die Frage, welche Teile einer Renovierung Sie realistisch selbst stemmen können und wo Sie sich Ärger einkaufen.

Grenzen der Eigenleistung

Ein Zimmer mit intakten Wänden, normaler Deckenhöhe und einem ähnlich hellen Farbton wie bisher streichen Sie an einem Wochenende. Schwierig wird es in drei Situationen, und die haben wenig mit Geschick zu tun.

Untergründe mit Vorgeschichte

Alte Leimfarbe, kreidende Altanstriche, Nikotinflecken und stark saugender Gipsputz verlangen jeweils eine andere Vorbehandlung. Wenn Sie die falsche Grundierung nehmen oder ganz darauf verzichten, sehen Sie das erst Tage später: Die Farbe pudert ab, oder die Flecken kommen wieder durch. Nacharbeiten kostet dann mehr als die ursprüngliche Leistung. Hier profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung.

Farbwechsel von Dunkel auf Hell

Mit einer Standardfarbe aus dem Baumarkt brauchen Sie über einem dunklen Ton schnell vier oder fünf Durchgänge, bis die Fläche gleichmäßig deckt. Ein Profisystem schafft das mit zwei. Was als Ersparnis gedacht ist, endet im doppelten Materialverbrauch und in zwei zusätzlichen Arbeitstagen.

Höhe und Zugang

Ab etwa drei Metern Raumhöhe arbeiten Sie nicht mehr sinnvoll von der Haushaltsleiter aus, und im Treppenhaus brauchen Sie eine Gerüstkonstruktion, die den Höhenversatz aufnimmt. Stürze von Leitern zählen zu den häufigsten Unfällen bei Heimwerkerarbeiten! Spätestens hier ist die Rechnung nicht mehr nur finanziell.

Zeitaufwand realistisch rechnen

Für ein durchschnittliches Zimmer in Eigenleistung planen Sie nicht nur die Rollerei ein, sondern auch das Abkleben, das Abdecken, die Trocknungszeit zwischen den Durchgängen und das Aufräumen. Aus “einem Nachmittag” wird dadurch schnell ein ganzes Wochenende, und bei zwei Durchgängen plus Vorarbeiten auch mal mehr. Ein eingespieltes Team arbeitet parallel an mehreren Flächen und ist mit Sicherheit schneller.

Unter Termindruck kippt die Rechnung deshalb häufig. Wenn die Wohnungsübergabe in zehn Tagen ansteht, Sie aber nur an den Wochenenden Zeit haben, wird aus der Eigenleistung ein Risiko. Dasselbe gilt, wenn Sie während der Arbeiten in der Wohnung wohnen bleiben: Staubschutz, abgedeckte Möbel und ein halb geräumtes Zimmer über Wochen kosten Nerven, die der eingesparte Betrag selten aufwiegt.

Einflussfaktoren auf den Aufwand

Fläche statt Wohnfläche

Für die Kalkulation zählt nicht, wie viele Quadratmeter Ihre Wohnung hat, sondern wie viel Wand- und Deckenfläche wir beschichten. Viele kleine Räume mit Nischen und Schrägen kosten mehr Zeit als ein großer offener Raum derselben Größe, weil wir Kanten und Anschlüsse von Hand ziehen. Ein enger Zugang ohne Parkmöglichkeit verlängert jeden Materialtransport.

Zustand des Untergrunds

Eine tragfähige, glatte Wand ist schnell gestrichen. Wenn wir Risse armieren, Hohlstellen im Putz abnehmen oder Stuckprofile ablaugen müssen, verschiebt sich der Schwerpunkt vom Anstrich zur Instandsetzung, und die Arbeitszeit steigt entsprechend. Deshalb schauen wir uns Flächen vor Ort an, statt am Telefon nach Quadratmetern zu rechnen.

Arbeiten mit klarem Vorteil für Fachleute

Lackier- und Tapezierarbeiten

Lackierte Türen, Zargen und Heizkörper zeigen jeden Pinselstrich und jede Staubfaser. Ohne staubarme Vorbereitung und passenden Lackaufbau haben Sie nach wenigen Monaten eine vergilbte Fläche oder Türen, die am Rahmen kleben. Beim Tapezieren entscheiden Musteransatz und Nähte an Ecken über das Ergebnis, und im Altbau steht fast keine Ecke im Lot. Solche Fehler bleiben sichtbar, weil Sie sie nicht einfach überstreichen können.

Fassade und WDVS

An der Fassade brauchen Sie ein Gerüst und die Einschätzung, ob ein Anstrich reicht oder der Putz zuerst instand gesetzt werden muss. Bei Wärmedämmverbundsystemen gibt der Hersteller den Aufbau vor, und nur wenn ein Betrieb diese Vorgaben einhält, bleibt die Gewährleistung bestehen. Für eine Eigentümergemeinschaft kommt dazu, dass Beschlüsse und Haftung sauber dokumentiert sein müssen.

Absicherung beim Beauftragen

Mängelansprüche nach der Abnahme

Malerarbeiten sind ein Werkvertrag. Wenn sich nach der Abnahme ein Mangel zeigt, haben Sie Anspruch auf Nacherfüllung. Die Verjährungsfristen stehen in § 634a BGB: zwei Jahre bei Arbeiten an einer Sache, fünf Jahre bei Arbeiten an einem Bauwerk, jeweils ab Abnahme. Dokumentieren Sie die Abnahme deshalb ordentlich und melden Sie Mängel schriftlich.

Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen

Für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im eigenen Haushalt ermäßigt sich Ihre Einkommensteuer um 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro im Jahr (§ 35a Abs. 3 EStG). Begünstigt sind nur Lohn-, Maschinen- und Fahrtkosten, nicht das Material, weshalb wir beides auf der Rechnung getrennt ausweisen.

Kostenvoranschläge vergleichen

Ein niedriger Endbetrag sagt wenig, solange Sie nicht wissen, welche Leistungen dahinterstecken. Aussagekräftig wird eine Aufstellung erst mit Flächenangaben, benannten Vorarbeiten und Produktangaben, also der Nassabriebklasse der Farbe und der Zahl der Anstriche. Auch wer die Möbel rückt und wer das Altmaterial entsorgt, sollte darin stehen. Vorsicht bei Festpreisen ohne Besichtigung und bei Positionen wie “Wände streichen” ohne weiteren Hinweis: Wenn Vorarbeiten in der Aufstellung fehlen, macht sie entweder niemand, oder Sie bezahlen sie später nach. Eine saubere Kalkulation nennt außerdem einen Zeitrahmen und die Zahlungsbedingungen.

Beratung und Umsetzung in Braunschweig

Seit 1972 arbeiten wir in Braunschweig und Umgebung, in privaten Wohnungen ebenso wie an Fassaden und in Treppenhäusern. Welche Teile Sie selbst übernehmen möchten, besprechen wir offen.

Zu unseren Angeboten gehören Maler- und Tapezierarbeiten samt Untergrundvorbereitung, Lackierarbeiten an Holz und Metall, Bodenbeläge sowie Fassadenarbeiten und WDVS. Eine Übersicht finden Sie auf unserer Seite zu den Leistungen.

Kontaktieren Sie uns einfach. Wir sehen uns Ihr Objekt vor Ort an, sagen Ihnen, welche Vorarbeiten anfallen, und erstellen Ihnen einen unverbindlichen Kostenvoranschlag. Alle Kontaktdaten finden Sie auf unserer Kontaktseite.